馬場(水間観音駅) 1790万円の一戸建て情報

  • 新築一戸建て
  • 即入居可

情報提供日:2019/5/23 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 1790万円
  • 大阪府貝塚市
  • 水間鉄道/水間観音 歩15分

(株)りんくうホーム

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お家のことやローンシミュレーションなどお気軽にご相談下さい。
耐震・制震ダブル備えのQUIEのお家!
フラット35S・すまい給付金対象物件!

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●地元業者だからわかる周辺・地域にも強い
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 住宅ローン控除やすまい給付金の申請など、お客様がよく忘れたり、やり方がわからないなど
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お家のことは是非!弊社へお任せ下さい!

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耐震・制震住宅!
耐震等級3など住宅性能評価書取得住宅

耐震・制震住宅!
耐震等級3など住宅性能評価書取得住宅

  • 1790万円、4LDK、土地面積105.34㎡、建物面積108.54㎡
    1790万円、4LDK、土地面積105.34m2、建物面積108.54m2
  • 鍋の温度を見張ってくれるIHクッキングヒーター
床下収納もございます。
    鍋の温度を見張ってくれるIHクッキングヒーター
    床下収納もございます。
  • キッチンからリビングが見渡せる対面キッチン
    キッチンからリビングが見渡せる対面キッチン
  • 広々6帖の和室!
リラックスタイムはこの和室で決まりですね
    広々6帖の和室!
    リラックスタイムはこの和室で決まりですね
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  • 三面鏡洗面化粧台
収納スペースたくさん!
  • 浴室暖房乾燥機付き!
冬の寒いお風呂も温かく入れます。
  • 1階2階にトイレ完備!
どちらもウォシュレット機能付き!
  • 和室収納!
布団や掃除道具などを収納するのに便利!
  • 雨の日でも安心のインナーバルコニー!
  • SAFE365 (制震装置)制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現、最大震度6強クラスとなる120秒続く地震を200回受けても衰えない
  • 耐震・制震住宅 QUIEのお家震度7に鍛えられてきた、QUIEのお家
「耐震+制震」のお家をコンセプトに制震装置SAFE365をもつ地震に強いお家です。
  • 100%べた基礎へのこだわりより丈夫な基礎を築くために、建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています
基礎の立ち上がり部分の幅を通常の基礎より30mm大きく取ることで基礎にかかる上下の力に対抗する強い基礎ができます
  • 地盤調査 地盤改良家を建てる地盤が弱い時は、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良が行われます
地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良工事を行い「怪しきところは打つ」のが当社の方針です。
  • 高い断熱効果を持つ家は省エネにもうれしいグラスウール断熱材は綺麗に貼れないと断熱効果が落ちます
時には結露で家にダメージを与える可能性もございます
そこで当社では社員や職人さんにガラス維持協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。
  • 中間検査第三者による【フラット35】Sの中間検査を実施する事により、図面通りに施工されているか再確認が行われています。
  • HITACI IHクッキングヒーター光・温度センサー・・光センサーと温度センサーの組み合わせで鍋底温度を検知し調理に合わせて火加減をコントロール。さらに、鍋の過熱も見張る安心設計

売り主コメント

最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。<br />高層ビルの制震装置にも使われる粘弾性素材を活用したSAFE365は優れた吸収能力を持っています。

最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
高層ビルの制震装置にも使われる粘弾性素材を活用したSAFE365は優れた吸収能力を持っています。

  • QUIEは建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する耐震性を持っています。<br />地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを小さくする「制震性能」をダブルで備えています。
  • 家を建てる地盤が弱い時は、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良が行われます<br />地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良工事を行い「怪しきところは打つ」のが当社の方針です。
  • より丈夫な基礎を築くために、建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています<br />基礎の立ち上がり部分の幅を通常の基礎より30mm大きく取ることで基礎にかかる上下の力に対抗する強い基礎ができます
  • 当社では、あらかじめ漏水の可能性が高い箇所には、一体型の防水カバーを使って防水・漏水対策を行います<br />壁や屋根にはひび割れしにくい材料を使用する上、雨の水分で汚れを落としてくれるコーティングが施されます
  • 木をそのまま使うと、腐ったりシロアリの被害を受けてしまうため、建材には防腐・防蟻剤が使われます。<br />健康被害を受けないように、当社では安全性の高い薬剤を使用します。
  • 基礎にも屋根にも10年保証<br />基礎コンクリートはもちろん、雨水の侵入が発生した場合の屋根や外装の修理に対応する長期の10年間保証がついています<br />スタッフが常時対応するコールセンターは休日もご利用可能です

物件の特徴

住宅性能評価書 第三者機関による ●設計住宅性能評価書取得済み ●建設住宅性能評価書取得済み [設計性能評価] [建設性能評価]
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支払い例 物件価格1790万お借入れの場合 月々ご返済:49,493円 借入額:1790万 金利:0.875% 期間:35年 ボーナス・頭金0円 お客様1組1組に対し、当社住宅ローン担当者が、
ご購入後も無理なく負担なくお過ごしいただくため、
一番お客様にとって良い方法を一緒に探していきます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
【フラット35S】とは、【フラット35】をお申込みのお客様が、
省エネルギー性・耐久性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、
借入金利を一定期間引き下げる制度です。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

特徴ピックアップ!

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / オール電化 / 浄水器

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物件名 馬場(水間観音駅) 1790万円
価格 1790万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 8戸
土地面積 105.34m2(登記) 建物面積 108.54m2(登記)
私道負担・道路 無・西5.3m幅、東4.7m幅 完成時期(築年月) 2019年1月
所在地 大阪府貝塚市馬場
周辺環境
交通 水間鉄道「水間観音」歩15分 水間鉄道「三ケ山口」歩20分 水間鉄道「三ツ松」歩26分
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。