小雑賀(宮前駅) 2280万円の一戸建て情報

  • 新築一戸建て
  • 即入居可

情報提供日:2019/9/13 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2280万円
  • 和歌山県和歌山市
  • JR紀勢本線/宮前 歩23分

(株)りんくうホーム

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TEL:0800-814-8416 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 073-475-6933)

現地内覧会開催!残り2棟!
2019年9月14(土)・15日(日)
11:00~16:00
所要時間:30分~1時間程度
お家のことローンなどお気軽にご相談下さい!

【りんくうホームの3つの安心】

●地元業者だからわかる周辺・地域にも強い
 周辺環境や地域の取組などお客様がよく気になるポイントも相談できる


●住宅ローン相談やお住み替えにも強い
 ローンは居住後も無理なく返済できるようにお客様と一緒に考えていきます。
 ご査定も無料!広告やポータルサイトなどを使ってお家のご売却のお手伝いも承ります。

●居住後の各種申請のサポート!
 住宅ローン控除やすまい給付金の申請など、お客様がよく忘れたり、やり方がわからないなど
 そういったサポートもさせていただきます。

お家のことは是非!弊社へお任せ下さい!

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角地
駐車スペース広々!

角地
駐車スペース広々!

  • 2280万円、4LDK+S(納戸)、土地面積129.83㎡、建物面積104.49㎡
    2280万円、4LDK+S(納戸)、土地面積129.83m2、建物面積104.49m2
  • キッチン写真
床下収納有り!
IHクッキングヒーターでお掃除も楽々です。
    キッチン写真
    床下収納有り!
    IHクッキングヒーターでお掃除も楽々です。
  • キッチンからリビングを見渡せる対面キチン!
    キッチンからリビングを見渡せる対面キチン!
  • バルコニー写真!
インナーバルコニーで雨の日でも安心です。
    バルコニー写真!
    インナーバルコニーで雨の日でも安心です。
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  • 和室写真!
次世代の畳として注目を集めるダイヤロン畳を使用!
  • 洋室写真
2階洋室は全室6帖以上!
  • 洗面写真
三面鏡洗面化粧台!
シャワー水栓に収納たくさんの洗面!
  • トイレ写真!
1階2階のトイレがございます!
どちらもウォシュレット完備!
  • 浴室写真!
浴室暖房乾燥機付き!
  • 収納写真!
全居室収納にウォークインクローゼットや廊下・床下など収納が充実のお家!
  • 和室収納!
  • 地盤調査 地盤改良家を建てる地盤が弱い時は、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良が行われます
地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良工事を行い「怪しきところは打つ」のが当社の方針です。
  • SAFE365 (制震装置)制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現、最大震度6強クラスとなる120秒続く地震を200回受けても衰えない
  • 耐震・制震住宅 QUIEのお家震度7に鍛えられてきた、QUIEのお家
「耐震+制震」のお家をコンセプトに制震装置SAFE365をもつ地震に強いお家です。
  • 100%べた基礎へのこだわりより丈夫な基礎を築くために、建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています
基礎の立ち上がり部分の幅を通常の基礎より30mm大きく取ることで基礎にかかる上下の力に対抗する強い基礎ができます
  • 中間検査第三者による【フラット35】Sの中間検査を実施する事により、図面通りに施工されているか再確認が行われています。
  • 高い断熱効果を持つ家は省エネにもうれしいグラスウール断熱材は綺麗に貼れないと断熱効果が落ちます
時には結露で家にダメージを与える可能性もございます
そこで当社では社員や職人さんにガラス維持協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。

売り主コメント

約200回の震度6強にも衰えない<br />揺れを最大67%低減<br />震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

約200回の震度6強にも衰えない
揺れを最大67%低減
震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

  • 耐震性能(揺れに耐える)<br />制震性能(揺れを抑える)<br />耐震+制震のダブルで備えています。<br />地震大国日本の住宅として安心のためにできる限りの対応を行っています。
  • QUIEのお家は地盤からしっかりチェック<br />住宅に不同沈下などが発生すると、その修復はとても大掛かりで費用もかさんでしまいます。<br />怪しきところは補強の杭を打ち改良工事を行うのが、当社の方針です。
  • 建物の下一面にコンクリートを打って荷重を支える「ベタ基礎」に徹底<br />基礎や土台の水平は測量機を使って二度にわたってチェックしてから施工を行います<br />建物の基本となる基礎工事にも、手間もコストも惜しみません
  • 当社では、あらかじめ漏水の可能性が高い箇所には、一体型の防水カバーを使って防水・漏水対策を行います<br />壁や屋根にはひび割れしにくい材料を使用する上、雨の水分で汚れを落としてくれるコーティングが施されます
  • 木をそのまま使うと、腐ったりシロアリの被害を受けてしまうため、建材には防腐・防蟻剤が使われます。<br />健康被害を受けないように、当社では安全性の高い薬剤を使用します。
  • 基礎にも屋根にも10年保証<br />基礎コンクリートはもちろん、雨水の侵入が発生した場合の屋根や外装の修理に対応する長期の10年間保証がついています<br />スタッフが常時対応するコールセンターは休日もご利用可能です

物件の特徴

住宅性能評価書 第三者機関による ●設計住宅性能評価書取得済み ●建設住宅性能評価書取得済み [設計性能評価] [建設性能評価]
»くわしくはこちら
支払い例 物件価格:2280万お借入れの場合 月々ご返済:63,041円 借入額:2280万 金利:0.875% 期間:35年 ボーナス・頭金0円 お客様1組1組に対し、当社住宅ローン担当者が
ご購入後も無理なく、負担なくお過ごしいただくため
お客様にとって一番良い方法を
一緒に探していきます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
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【フラット35S】とは、【フラット35】をお申込みのお客様が、
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

特徴ピックアップ!

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / オール電化 / 浄水器

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物件名 小雑賀(宮前駅) 2280万円
価格 2280万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK+S(納戸)
販売戸数 1戸 総戸数 5戸
土地面積 129.83m2(登記) 建物面積 104.49m2(登記)
私道負担・道路 無・東6m幅、南6m幅 完成時期(築年月) 2019年7月
所在地 和歌山県和歌山市小雑賀
周辺環境
交通 JR紀勢本線「宮前」歩23分 JR紀勢本線「紀三井寺」歩24分 わかやま電鉄貴志川線「竈山」歩35分
担当者

【私たちが担当です】

田中
地元和歌山のことなら地域密着型不動産りんくうホームにお任せ下さい!地域のことや周辺施設のことなど地元の会社だからこそ知っている情報などもお伝えさせていただきます。

会社情報 <仲介>
和歌山県知事(4)第003391号
(株)りんくうホーム
和歌山県和歌山市黒田2-2-4 オオタビル1-D

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営業時間:/定休日:水曜日
免許番号:和歌山県知事(4)第003391号
取引態様:<仲介>

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    • 岩出市波分
    • 岩出 徒歩45分
    室内即日ご案内できます。
    吹抜けや日当たりの良さ...
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。