金利の変わらない長期固定金利住宅ローン
人気の【フラット３５】Sとは
返済終了まで金利・返済額が固定されている住宅ローンとしては
フラット３５が有名ですが、同じ住宅金融支援機関が提供している住宅ローンに
【フラット３５】Sがあります。フラット３５Sとは、フラット３５の技術基準
（土台の安全性や耐久性）に加えて、省エネルギー性や耐震性、バリアフリー性
に優れた住宅ローンの金利を一定期間引き下げることができる制度のことです。
※借り換えには利用できない制度となっています。
どれぐらい金利が優遇されるのか？
借入金利を一定期間引き下げ
フラット３５S対応物件をご購入される際、当初５年～10年間の借入金利引下げ幅が0.25％となり、
融資率の上限は9割となります。
※（点検及び指定の有償工事を受けていただく物件もございます。）
※ 金利の引下げによって、月々の返済額も下がる為、従来の【フラット３５】を利用した場合と比べて
返済額を抑えることができます。
フラット３５Sには金利Aプランと金利Bプランがあります。
◆金利Aプラン
借入当初10年間、金利が年0.25％引下げられるプラン
◆金利Bプラン
借入当初５年間、金利が年0.25％引下げられるプラン
審査の結果によって違いはありますが、フラット３５Sではフラット３５に比べて
総返済額を約４０～９０万円ほど安くすることが可能です。
例グラフ【フラット３５】S 金利Bプランの場合
留意事項
１．当該ローンを利用する場合、別途申請事務手数料が必要となります。詳しくは営業担当にお問い合わせください
２．【フラット３５】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了いたします。
３．取り扱い金融機関の融資審査、又はローンを買い取る住宅金融支援機構の買取審査の結果によってはご利用になれない場合がございます。
上記内容は住宅金融支援機構「フラット３５専用サイト」より一部引用しております。
【フラット３５】 【フラット３５】Sに関する詳細はフラット３５専用サイトをご確認下さい。